在學(xué)習(xí)中前行 在探索中成長(zhǎng)

2011年9月29日，由麗汽集團(tuán)和金龍集團(tuán)共同出資組建的麗水市南明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司首次取得了后圃沿街地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)權(quán)。 2012年8月26日，第一個(gè)項(xiàng)目“金龍.長(zhǎng)運(yùn)花苑”正式開(kāi)工建設(shè)。2013年1月29日，項(xiàng)目盛大開(kāi)盤。 2014年9月19日，工程通過(guò)竣工驗(yàn)收，9月28日進(jìn)行交付。作為集團(tuán)公司涉足房地產(chǎn)行業(yè)的初次嘗試，長(zhǎng)運(yùn)花苑項(xiàng)目歷時(shí)三年，南明房地產(chǎn)在集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)和關(guān)心下，在公司領(lǐng)導(dǎo)班子不斷探索中，在全體員工共同努力下，最終交上了一份滿意的答卷。

作為新成立的房地產(chǎn)公司，作為公司的第一個(gè)項(xiàng)目，長(zhǎng)運(yùn)花苑項(xiàng)目在追逐回報(bào)的同時(shí)，也意味著不論從資金投入、工程進(jìn)度，還是資本收益率等方面都必須承擔(dān)著更高的風(fēng)險(xiǎn)，這對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)是一種巨大的考驗(yàn)。無(wú)論是前期的報(bào)建，中期的建設(shè)，以及后期的交付，這都是一次全新的嘗試，我們?cè)趯W(xué)習(xí)中前行，在探索中成長(zhǎng)。

2012年，限購(gòu)、限貸政策的實(shí)施給房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)了巨大的沖擊，在市場(chǎng)并不樂(lè)觀的情況下，我們?nèi)匀粓?jiān)信房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展，并準(zhǔn)確將樓盤定位為“中檔品質(zhì)、精致戶型、多層結(jié)構(gòu)”，采用面向新進(jìn)社會(huì)首次購(gòu)房及中等偏低收入的人群為主，以滿足剛性需求為主的營(yíng)銷策略。樓盤一經(jīng)推出，受到了廣大麗水人民的轟搶，歷經(jīng)2次搖號(hào)，2次選房，最終取得了323套住宅和53間店鋪全部售罄的佳績(jī)。開(kāi)盤那天，面對(duì)數(shù)千名參加搖號(hào)的購(gòu)房者，銷售現(xiàn)場(chǎng)我們做到了井然有序，我們做到了不出差錯(cuò)。金龍.長(zhǎng)運(yùn)花苑一時(shí)成為了麗水熱銷傳奇。這跟公司首次提出的全員營(yíng)銷理念密不可分，無(wú)論是公司經(jīng)理層，還是普通員工，都努力去嘗試一個(gè)新的角色“營(yíng)銷員”，真正意義上實(shí)現(xiàn)了全員營(yíng)銷。我們更是用最短的時(shí)間完成了其他公司需一年時(shí)間完成的前期繁重工作。 

    項(xiàng)目前期報(bào)建工作的復(fù)雜性和不確定性，沒(méi)有讓我們退縮，建設(shè)工程中的一個(gè)又一個(gè)的難題，更沒(méi)有讓我們止步。由于項(xiàng)目環(huán)繞后甫新村，要和村民打交道，難免會(huì)出現(xiàn)許多意想不到的困難，后甫村民多次前來(lái)公司改成提出無(wú)理要求、阻擾施工、更有個(gè)別村民由于不滿賠償，在公司門口舉牌等等。面對(duì)村民的阻撓，公司組織相關(guān)人員多次到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了察看，對(duì)情緒激動(dòng)的村民進(jìn)行了善言規(guī)勸、疏導(dǎo)。積極組織后甫村民代表、村雙委干部、巖泉辦事處領(lǐng)導(dǎo)等相關(guān)人員召開(kāi)了施工協(xié)調(diào)會(huì)，針對(duì)這一個(gè)又一個(gè)的問(wèn)題，公司本著不回避的態(tài)度最終都得以圓滿解決，使工程平穩(wěn)順利推進(jìn)得到了保障。

2014年9月19日，金龍.長(zhǎng)運(yùn)花苑項(xiàng)目完成了所有分項(xiàng)工程驗(yàn)收，并順利通過(guò)了竣工驗(yàn)收。近20次各分項(xiàng)驗(yàn)收凝聚著工程人員的大量汗水，小到信報(bào)箱安裝，大到竣工驗(yàn)收，工程人員都改成緊鑼密鼓推進(jìn)，完全顧不上夏季的炎熱，汗水濕透了衣服，驕陽(yáng)烤紅了肌膚，他們也全然不在意。為了按時(shí)通電，公司派員協(xié)助電力公司工作人員加班加點(diǎn)將323戶住宅和53間店鋪戶主信息輸入電力公司業(yè)務(wù)系統(tǒng)。為了人防驗(yàn)收能順利通過(guò)，領(lǐng)導(dǎo)們到處奔走，無(wú)數(shù)次的溝通，加班加點(diǎn)的整改。每一個(gè)驗(yàn)收通過(guò)的背后，都夾雜著太多的付出，太多的汗水。

2014年9月28日，對(duì)于金龍•長(zhǎng)運(yùn)花苑來(lái)說(shuō)，這是兌現(xiàn)承諾的一刻。為了給客戶交房帶來(lái)最大的便利，提供最便捷的服務(wù)，公司在一個(gè)月前就開(kāi)始籌劃現(xiàn)場(chǎng)布置及交付流程模擬等具體工作細(xì)節(jié)，確保有條不紊的完成交房。從業(yè)主笑容洋溢的臉上，不難看出對(duì)品質(zhì)的滿意，對(duì)南明的信賴與認(rèn)可。

 “寶劍鋒從磨礪出”。作為房地產(chǎn)行業(yè)的新生兒，在這個(gè)陌生的環(huán)境里，從最初我們連進(jìn)行搖號(hào)都像“如臨大敵”，到現(xiàn)在我們從容的交房，我們?cè)?/span>挑戰(zhàn)中不斷成長(zhǎng)，在艱辛探索中不斷前進(jìn)。三年里，我們一邊完善公司內(nèi)部管理，一邊開(kāi)展項(xiàng)目各項(xiàng)工作，如今項(xiàng)目已順利交付，公司內(nèi)部的管理也逐步完善。我們感謝兩大集團(tuán)對(duì)我們的支持和信賴，也深知成績(jī)只能證明過(guò)去，南明房地產(chǎn)公司始終緊緊圍繞集團(tuán)公司的戰(zhàn)略部署，以更加務(wù)實(shí)的工作態(tài)度，適應(yīng)不斷變化的市場(chǎng)環(huán)境，力求開(kāi)拓創(chuàng)新，不斷發(fā)展壯大自己，為推動(dòng)集團(tuán)公司的發(fā)展作出自己的貢獻(xiàn)！